Le detrazioni per la sostituzione dei serramenti
Importante: Le informazioni contenute nelle tabelle sotto riportate sono molto sintetiche al fine di illustrare semplicemente le opportunità legate alle agevolazioni fiscali nel settore di nostra competenza: la sostituzione dei serramenti e dei sistemi oscuranti.
Per la sostituzione dei serramenti attualmente le detrazioni che vanno per la maggiore sono:
Se volete scendere nel dettaglio, informazioni complete e dettagliate le potete trovare al seguente link: ENEA detrazioni fiscali
Per la sostituzione dei serramenti attualmente le detrazioni che vanno per la maggiore sono:
- ECOBONUS 50% di più facile attuazione a cui potete accedere semplicemente con la nostra collaborazione
- SUPERBONUS 110% possibile solo con opere trainanti (es. cappotto), in questo caso è necessario affidarsi ad un tecnico sul territorio.
SUPERBONUS 110% |
ECOBONUS 50% |
| IN COSA CONSISTE | IN COSA CONSISTE |
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Il Superbonus 110% è un’agevolazione fiscale eccezionale prevista per gli interventi più strutturati che riguardano l’intera abitazione/condominio. Il committente può nei casi più favorevoli effettuare praticamente il lavoro a costo zero. L’agevolazione del 110% spetta, a determinate condizioni, per le spese sostenute per interventi effettuati su parti comuni di edifici, su unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi dall’esterno, site all’interno di edifici plurifamiliari, nonché sulle singole unità immobiliari. In particolare, il Superbonus si applica alle spese sostenute dal 1° luglio al 31 dicembre 2021, per 2 tipologie di interventi rispettivamente definiti “trainanti” e “trainati”. LA SOSTITUZIONE DEI SERRAMENTI NON è UN INTERVENTO TRAINANTE! I cosiddetti interventi “trainanti” riguardano:
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L’Ecobonus indica le detrazioni fiscali del 50% sui lavori di ristrutturazione concesse ai fini IRPEF in relazione agli interventi edili ed impiantistici che hanno l’obiettivo di ridurre i consumi energetici all’interno di edifici esistenti. L’obiettivo del Governo con l’introduzione di questi bonus è quello di:
A seguito delle nuove disposizioni introdotte dalla Legge di Bilancio 2021, i contribuenti, possono beneficiare ancora della detrazione 50% delle spese sostenute e pagate con bonifici, effettuate dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2021, con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare |
| CRITERI e LIMITI DI SPESA AL mq. | CRITERI e LIMITI DI SPESA AL mq. |
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Per il Superbonus 110% ogni tipo e categoria di serramento ha una valorizzazione del prezzo a mq. Che viene desunta dal tecnico asseveratore dai prezziari regionali o dal prezziario nazionale DEI. Pertanto il superbonus premia oltre che il risparmio energetico anche la scelta di serramenti top di gamma. |
Per l’ECOBONUS 50% è stato fatto un calcolo più generico, sia il serramento base che il serramento Top di gamma sono valorizzati con gli stessi importi e pertanto vi è la propensione ad installare serramenti di livello più basso, poiché nei serramenti top di gamma parte della spesa è da pagare extra provvedimento Per le fasce climatiche di nostro interesse ‘E’ ed ‘F’ i valori sono:
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| INTERVENTI AMMESSI CON INCENTIVO 110% | INTERVENTI AMMESSI CON INCENTIVO 50% |
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| DOCUMENTAZIONE NECESSARIA | DOCUMENTAZIONE NECESSARIA |
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Per il superbonus 110% il committente deve affidarsi integralmente ad un tecnico o ad uno studio che possano stilare in fase preventiva ed esecutiva la miriade di documenti tecnici, finanziari e burocratici necessari a portare a compimento il cantiere. La condizione più favorevole per il committente è quella di effettuare il cantiere con l’aiuto diretto di un tecnico e l’appoggio dell’istituto bancario di fiducia. Scegliendo personalmente i fornitori dei materiali e delle opere. La possibilità di affidarsi ad un general contractor che garantisce il ‘chiavi in mano’ è sicuramente più comodo ma molto penalizzante dal punto di vista finanzario e con rischi pesanti relativi alla qualità della mano d’opera che si troverà ad operare sulla vostra casa. |
Ecco i documenti necessari da conservare e presentare in caso di controllo da parte dell'Agenzia delle Entrate:
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| SCONTO IN FATTURA E CESSIONE DEL CREDITO | SCONTO IN FATTURA E CESSIONE DEL CREDITO |
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Se si decide di non tenere per se il credito fiscale, con il Superbonus 110% si può usufruire sia dello sconto in fattura che della cessione del credito. Sconto in fattura l'impresa che ti realizzerà i lavori ti anticiperà la spesa detraibile, quindi non dovrai versare alcunché. A sua volta, l'impresa potrà cedere o meno il credito alle banche o ad altri intermediari. Cessione del credito Potrai cedere il credito ad un istituto finanziario o similari |
Con l’Ecobonus 50% si può usufruire sia dello sconto in fattura che della cessione del credito. Sconto in fattura Con lo sconto in fattura, l'impresa che ti realizzerà i lavori ti anticiperà la parte di spesa detraibile, quindi dovrai versare solo il 50% Cessione del credito Nel caso di cessione del credito, invece di farti applicare dall'impresa direttamente lo sconto, potrai portare direttamente le fatture presso un istituto finanziario e cedere a loro il 50% del credito. |
Se volete scendere nel dettaglio, informazioni complete e dettagliate le potete trovare al seguente link: ENEA detrazioni fiscali